Grondbeleid

Het perspectief voor 2025 e.v.

In de nota grondexploitatie 2025 is een uitgebreide doorkijk gegeven van de economische ontwikkelingen. Hieronder volgt een samenvatting.

Het jaar 2023 stond nog in het teken van de hoge inflatie. De oorlog in Oekraïne leidde in 2022 tot een toenemende schaarste aan energie (olie en gas). De energierekening van huishoudens en bedrijven steeg sterk dat vertaalde zich ook in oplopende prijzen van grondstoffen en de prijzen in bijvoorbeeld de supermarkten en van overige producten. Daarnaast ontstonden problemen door internationaal verstoorde waardeketens. Lonen stegen sterk en dat leidde tot een toename van de prijzen van goederen en diensten. De schaarste van een aantal productiefactoren neemt wel iets af, maar de inflatie blijft voorlopig aan de hoge kant met circa 2,5% in 2024 en 2025.

Voor woningen zien wij nu nog geen afnemende vraag naar en verkoop van kavels en woningen. De druk op de woningmarkt is onverminderd hoog. In het landelijke nieuws werd in 2024 al aangegeven dat de woningprijzen weer stijgen. Wij zien deze trend ook terug in data van NVM voor de regio Noord-Overijssel waar Hardenberg deel vanuit maakt

Hoewel de economische omstandigheden een terughoudend beeld schetsen, ervaren wij lokaal een behoorlijke vraag naar bedrijventerreinen binnen onze gemeente. Dit betekent ook dat bij diverse ondernemers een investeringsbereidheid aanwezig is om te groeien en/of innoveren. Als gevolg hiervan is het uitgiftetempo voor bedrijventerreinen naar boven bijgesteld voor de komende jaren.